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竞拍三小时 郑州老城区3地块溢价超50%成交

2014-07-02 13:14:23 来源: 观点地产网
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郑州原定于6月25日出让的郑政出(2014)58-60号三宗地块因郑州国土资源局网络出现故障而中止拍卖,至7月1日,该三宗地重新出让,经过激烈3个小时的争夺后,三地块最终以总代价16.84亿元成功拍出,溢价率分别达到了49.96%、55.71%、64.76%。

据悉,该3地块其中两幅为城镇住宅用地,一幅为商服用地,均位于老城区中原区西站路附近,交通便利,周围教育、生活配套设施完善。地块总面积约为219亩,总起拍价超过11亿元。

其中,郑政出(2014)58号(网)地块位于西站路北、化肥东路东,使用权面积105640.66平方米(约为158.46亩),为城镇住宅用地,起始价80462万元。据媒体现场报道,该地块的竞争非常激烈,自上午9点开拍后,竞价环节一直持续到了11点40分左右,共获举牌201轮,最终由8878133号竞买者以120662万元摘得,折合楼面价为3263元/平方米,约761.46万元/亩,溢价率达49.96%。

此外,郑政出(2014)59号(网)地块位于化肥东路西、西站路北,使用权面积32818.84平方米(约为49.22亩),为城镇住宅用地,起始价24773万元。最终,经过59轮举牌,由19038323号竞买人以38573万元竞得,折合楼面价为3358元/平方米,约783.53万元/亩,溢价率达55.71%。

郑政出(2014)60号(网)地块位于西站路北、化肥东路东,使用权面积7533.5平方米(约为11.30亩),为商服用地,起始价5559万元。该宗地经37轮竞价后,由49598871号竞买人以9159万元竞得,折合楼面价为3039元/平方米,约为810.53万元/亩,溢价率达64.76%。

另悉,郑州7月拟挂牌出让33幅地块,其中21幅土地现场挂牌出让,多为城中村改造用地。10幅土地网上拍卖,均为港区安置区用地。其中,郑东新区二里岗南街附近的2宗土地将于7月2日在网站挂牌出让。


编辑: 拂瑤_ 标签: 地块 溢价率 楼面价 竞拍 老城区
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